Lodging Econometrics (LE) reveló los resultados de su reciente informe de tendencias de la construcción de hoteles en América Latina, donde se señala que en los tres primeros meses de 2019 existen en total 717 proyectos, que suman 123,804 habitaciones, un 8% menos que en similar período de 2018, entrando así en el tercer año de “declive” tras el pico del 2015-2016.
Los proyectos actualmente en construcción son 329 y suman 57,735 habitaciones, mientras que los proyectos programados para comenzar su desarrollo en los próximos 12 meses son 207 (34,712 habitaciones) y los que están en la etapa de planificación temprana son 181 proyectos (31,357 habitaciones).
En el primer trimestre de 2019 se abrieron en América Latina 5,405 habitaciones distribuidas en 29 hoteles y la previsión para el resto del año es 126 nuevos proyectos (19,687 habitaciones) y que para 2020 se aumente a 176 proyectos (28,698). Actualmente dos países concentran el 50% de los proyectos hoteleros y las principales marcas son Ibis, Holiday Inn Express y Hampton by Hilton.
En México hay 205 proyectos de hoteles, que suman 34,426 cuartos, y en Brasil –país con el que concentran el 50%– hay 161 proyectos (26,877). El país sudamericano tuvo su punto máximo el primer trimestre de 2015 cuanto contba con 453 proyectos (79,431 cuartos) muchos de los cuales que se preparaban para los Juegos Olímpicos.
Colombia es el tercer país con más proyectos: 46 y 7,727 habitaciones; luego Perú que tiene la misma cantidad pero menos habitaciones (6,351) y en quinto lugar aparece República Dominicana, “que está en su punto más alto” con 34 proyectos y 11,226 habitaciones, un aumento del 48% en proyectos.
Si se analiza por ciudades Lima (Perú) está primera con 32 proyectos y 4,889 habitaciones; en segundo lugar se ubica Ciudad de México con 25 proyectos (4,309 habitaciones); Cancún, 19 proyectos y 6,379 habitaciones; Sao Paulo, 17 proyectos hoteleros con 2,864 habitaciones; y Cartagena, con 15 proyectos y 2,797 cuartos.
Las principales empresas de franquicias hoteleras en la línea de construcción de América Latina son: AccorHotels con 112 proyectos / 15,231 habitaciones; Marriott International con 102 proyectos / 16,356 habitaciones; Hilton Worldwide con un récord de 80 proyectos / 11,904 habitaciones; e InterContinental Hotels Group (IHG) con 52 proyectos / 6.525 habitaciones. Estas cuatro empresas son responsables del 48% de los proyectos en construcción.
Según el informe de LE, las principales marcas en trámite son: Ibis de Accor con 73 proyectos / 9,408 habitaciones; Holiday Inn Express de IHG con 20 proyectos / 2,403 habitaciones; Hampton by Hilton con 20 proyectos / 2,368 habitaciones; y Hilton Garden Inn con 19 proyectos / 2,763 habitaciones. Estos son seguidos por: Fairfield Inn de Marriott con 15 proyectos / 2,285 habitaciones; y Residence Inn también de Marriott con un máximo histórico de 10 proyectos / 1,442 habitaciones.
