STR: Lima es la ciudad con menor ocupación hotelera de la región [ENTREVISTA]

En el marco del foro de inversiones hoteleras SAHIC 2024, que se realizó esta semana en Lima, Turiweb conversó con Patricia Boo, directora senior de STR para Latinoamérica, sobre los resultados del desempeño hotelero en Perú y la región durante el año 2023 y los pronósticos para este 2024.

Para nuestra entrevistada, el 2023 fue un buen año para el sector hotelero en Sudamérica, donde muchas ciudades recuperaron los niveles de 2019 (prepandemia) tanto en ocupación como en tarifas. En 2024, habrá una desaceleración en este crecimiento.

“En gran parte de la región está retomado todo el tema del corporativo, que era un segmento muy importante para la recuperación hotelera tras la pandemia y esto está impactando en las principales ciudades”, explicó Boo, quien también advirtió de una desaceleración en el alza de la tarifa promedio.

“En general las tarifas han crecido bastante, incluso por encima de la inflación en muchos países, pero ya están empezando a desacelerarse. No a caer, porque tampoco estamos hablando de pérdidas, pero sí crecimientos más moderados. Eso es común para la mayor parte de los países de la región”, comentó.

Destacó también la recuperación del segmento de grupos. “Se esperaba que fuera el último en recuperarse y así ha sido; sin embargo, en 2023 ya estaba tomando bastante fuerza. Por ejemplo, Panamá y Bogotá son ciudades donde ya todos los segmentos corporativos se están recuperando y vemos resultados muy positivos en ambas ciudades”, refirió.

Asimismo, resaltó el impacto que han tenido algunos eventos sociales en la región, como los shows de artistas internacionales. “Como el show de Taylor Swift que impactó muchísimo en los resultados de desempeño hotelero. Por ejemplo, en Argentina, vimos récords de tarifas gracias a ese concierto”, señaló.

PERU REZAGADO

Para Patricia Boo, si bien ya se puede hablar de una normalización de los resultados de la hotelería en la región, Perú es un caso aparte porque el sector hotelero sigue sin poder recuperarse. Afirma que Lima tiene la menor ocupación hotelera (45%) de la región y en Cusco la tarifa promedio sigue aún por debajo de lo habitual.

“Es una lástima que, tras la pandemia, ciertas inestabilidades (sociales) que han acompañado al país no han permitido que la demanda se recupere al mismo ritmo que en otros países y eso se ve claramente en la información. Los niveles de ocupación no están todavía a la altura de 2019; se registró una caída del 1% en 2023”, explicó.

Respecto a la tarifa promedio, la ejecutiva dijo que hubo una ligera caída en 2023 con respecto a 2022. “Una caída ligera de 1% a 2%; pero mientas otras ciudades corporativas de la región (Bogotá, Sao Paulo, Buenos Aires o Santiago) vienen recuperándose, en el caso de Lima todavía no podemos hablar de recuperación”, indicó.

“Lima es la ciudad con menor ocupación de la región. La tarifa promedio en el caso de Cusco está por debajo de los US$ 150, una caída versus el 2022. Y Lima un poquito más abajo, apenas llega a los US$ 100 de tarifa promedio. Entre las capitales de la región, Lima se encuentra entre las más bajas”, agregó.

Pese a ello, para el 2024, el pronóstico es más esperanzador. “Lo que hemos visto en que en los últimos meses del año pasado y comienzos de este año ha venido mejorando, lo cual es positivo”, refirió.

“Para la región (Sudamérica) deberíamos esperar un poco más de lo mismo que vimos en 2023, que fue un año bueno en general. Creo que ya hay que dejar de compararse con el 2019 y prepandemia, puesto que el 2023 va a ser como nuestro punto de comparación de aquí en adelante. El se va a presentar bastante estable, con crecimientos moderados tanto de ocupación como de tarifas, pero con buenos movimientos en todos los segmentos”, indicó.

“Y en el caso de Perú, podemos esperar una aceleración en esa recuperación. Podemos esperar que la ocupación vaya superando el 50%, que hasta ahora no lo ha hecho y que la tarifa comience a recuperarse un poco más. Va a depender de la conectividad y si realmente puede volver la demanda internacional que es la que está más caída”, puntualizó.


*A continuación, algunas gráficas de STR que muestran el desempeño hotelero en la región:






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