La cadena hotelera Amak expandirá sus operaciones al norte del Perú, particularmente a la región Piura, luego de la apertura de su segundo hotel en el Valle Sagrado de los Incas, en Cusco, y a dos años de funcionamiento de su primera sede a las orillas del río Amazonas, en Iquitos.
El nuevo hotel Amak Vichayito abrirá sus puertas en abril del próximo año, con una oferta de 76 casas en la turística playa del balneario de Máncora, así lo reveló a Turiweb, José Luis Herrera, directivo y socio de la inmobiliaria Amak 4Rent.
Al igual que en Iquitos, para esta locación norteña, la empresa ha llevado su modelo de negocio four rent, sistema conocido también como condo-hoteles, donde cada chalet tiene un propietario que le otorga a Amak la potestad de alquilarlo y administrarlo en su ausencia, con un estándar hotelero.
“Cada propietario puede usar su casa cuando quiera, incluso algunos quieren vivir ahí y no les interesa mucho el tema hotelero, pero el hecho de tenerlo ahí, con un estándar hotelero, siempre con un buen nivel, con atención superior, eso lo beneficia. El mantenimiento no lo pagan, porque eso lo unimos a la operación. Tenemos doble ingreso al hotel, uno por la Panamericana antigua y otro por la Panamericana norte, con ingreso exclusivo. Estamos a 5 minutos de Máncora”, comentó Herrera.
Asimismo, reveló que en julio de este año empieza la construcción de las áreas comunes (piscina, club house, ambiente de yoga, de niños, etc.) y de las primeras casas, tras lo cual esperan iniciar operaciones en abril de 2020. A la fecha, ya han vendido el 70% de los lotes (52 de un total de 76) y están en negociaciones para completar la venta de los últimos espacios.
La compañía espera una ocupación promedio de 60% en los primeros 12 meses de funcionamiento del Amak Vichayito, con un público mayoritariamente peruano y latinoamericano (Chile, Argentina, Ecuador, Uruguay, etc.), y en menor escala de EEUU y Europa.
Respecto a la inversión efectuada en la nueva sede de playa, José Luis Herrera dijo: “Como Amak, la inversión que hemos realizado desde la habilitación urbana, afirmado de pistas, subestación eléctrica, solución de agua, ha sido aproximadamente de US$ 1 millón. De ahí viene la inversión de los propietarios que nos apalanca en el desarrollo de la infraestructura del hotel, en cuanto a habitaciones”.
Por su parte, Rodrigo de la Guerra, gerente general de Amak 4Rent, dijo que la inversión por cada propiedad es de US$ 40 mil por la compra del terreno y entre US$ 60 mil a US$ 70 mil adicionales para la construcción de la casa. “Estamos hablado de US$ 100 a US$ 110 mil entre el terreno y edificación de la propiedad”, comentó.
Recordó que la empresa brinda a los propietarios la opción de generar ingresos, mediante el sistema 4rent, gestionamos su propiedad como una operación hotelera durante las semanas que no utilicen tu casa de playa. Amak se encarga de la administración integral de este sistema, desde la preparación y limpieza de cada casa hasta la difusión, registro y facturación de los huéspedes.
“La ventaja en Vichayito es que tenemos la habilitación urbana. No son búngalos, son casas de playa, con la ventaja de que te genera un rendimiento que hace que finalmente revalorices tu inversión y generándote un ingreso pasivo. La rentabilidad para cada propietario es de 10% anual, ojo que en Lima una propiedad tiene un rendimiento de 4%; es decir, 125% más de ganancias”, puntualizó José Luis Herrera.
Para mayor información del Amak Vichayito visite: https://www.amakvichayito.com/
